1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
富士見市
27.7万円/㎡
前年比+74.3%
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レスポワール東みずほ台II
埼玉県富士見市水谷一丁目
東武東上線 / みずほ台駅 徒歩11分
1986年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より10.4%割高
相場
1,622万円
31.0万円/㎡
1,253
1,499
1,745
1,990
AI査定結果
推定相場価格
1,622万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,499万円〜1,745万円
28.6万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
レスポワール東みずほ台II
1,790万円（34.2万円/㎡）/ 2階 / 52.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,790万円 | 34.2万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 1,780万円 | 30.9万円 | 3階 | 57.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/25 | 1,090万円 | 16.0万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 1,120万円 | 16.4万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 980万円 | 18.7万円 | 1階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,150万円 | 16.9万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,100万円 | 21.0万円 | 1階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,650万円 | 25.6万円 | 3階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 24.6万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | レスポワール東みずほ台II 富士見市水谷一丁目 | みずほ台駅11分 | 1,790万円 | 34.2万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/15 | レスポワール鶴瀬II 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅8分 | 2,490万円 | 39.9万円 | 62.4㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | コスモ鶴瀬ステーションスクエア 富士見市鶴瀬東一丁目 | 鶴瀬駅4分 | 2,290万円 | 39.5万円 | 58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/09 | シティメイト鶴瀬 富士見市鶴瀬東一丁目 | 鶴瀬駅3分 | 1,880万円 | 36.0万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/25 | コスモ鶴瀬 富士見市関沢二丁目 | 鶴瀬駅8分 | 1,890万円 | 31.7万円 | 59.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/19 | 第7みずほ台マンション 富士見市東みずほ台三丁目 | みずほ台駅8分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/14 | 第5みずほ台マンション 富士見市東みずほ台二丁目 | みずほ台駅3分 | 1,700万円 | 28.2万円 | 60.21㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/13 | 東武みずほ台サンライトマンションもみの木 富士見市西みずほ台一丁目 | みずほ台駅1分 | 1,880万円 | 34.6万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/17 | レスポワールみずほ台 富士見市東みずほ台二丁目 | みずほ台駅5分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | みずほ台ハイム 富士見市東みずほ台一丁目 | みずほ台駅3分 | 1,990万円 | 41.8万円 | 47.6㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/22 | センチュリーアネックス 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅12分 | 1,280万円 | 30.9万円 | 41.46㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/01 | レスポワール西みずほ台II 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、富士見市では74.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は富士見市の平均と比較して23.5%割高です。